При продажба на жилище е много важно да оставите добро първо впечатление у потенциалните купувачи на жилището ви. За да създадете възможно най-добро първо впечатление у евентуалните купувачи на дома ви трябва да го приведете в подходящ вид. Вижте съветите ни по-долу, как да вкарате по етапно дома си в ред, за да създадете идеалното първи впечатление у евентуалните купувачи.
1. Първото нещо, което бъдещите купувачи ще забележат е екстериора на дома ви. Потенциалните купувачи, дори няма да отделят време да влязат вътре, ако не им хареса нещо отвън. Погрижете се тревните площи и цветните лехи, ако имате такива, да са добре поддържани. Уверете се, че всички играчки, кофи за боклук и други подобни са прибрани. Най-вече се уверете, че номера на дома ви е ясно четлив, за да не объркате евентуалните купувачи. Ако дома ви не е архитектурно привлекателен, се опитайте да отвлечете вниманието от него като засеете малко буйно озеленяване. Погрижете се външната част на дома ви да изглежда възможно най-добре.
2. Потенциалните купувачи ще прекарат известно време на предната веранда преди да влязат в дома ви. Там те за пръв път ще огледат дома ви от по-близък план. Изчистете верандата си и премахнете ненужните аксесоари. Сменете външния звънец с по-актуален за повече чар.
3. Уверете се, че няма миризми, които да отблъснат потенциалните купувачи. Такива могат да бъдат миризми от цигари, домашни любимци, готвене и други зловония. Помислете за освежител за въздуха с лек аромат. Не прекалявайте с освежителите за въздух, тъй като купувачите ще си помислят, че се опитвате да скриете нещо тях. Не оставяйте запалена свещ, докато не сте у дома си. Включете вентилатор или климатик за раздвижване на въздуха.
4. Преди да пристъпите към продажба, премахнете всички ваши снимки, сувенири от ваканции, както и всичко което по някакъв начин говори за вас и личността ви. Убедете се, че спалнята ви не е нито твърде мъжка, нито пък и твърде с женски характер.
5. Поставете хубави картини на големите стени в дома си. Убедете се, че цветовете на картините или другите произведения на изкуството не са в твърде искрящи цветове, а в по-спокойни и светли тонове.
6. Ако стените ви са в по-дръзки цветове, пребоядисайте ги в неутрални цветове, като така няма да отблъсквате потенциалните купувачи на дома ви.
7. Ако живеете в по-малко жилище е добре да премахнете известна част от обзавеждането си, за да изглежда то по-голямо и просторно. Дома ще изглежда негостоприемен и отблъскващ за потенциалните купувачи, ако има твърде много мебели и потенциалните купувачи се блъскат в тях докато разглеждат жилището ви.
8. Потенциалните купувачи харесват домове с много светлина. Вдигнете завесите, включете осветлението и не бъдете вкъщи, когато купувачите пристигнат.
Спазвайки поне малка част от посочените по-горе идеи за по-успешна продажба на дома ви, ще можете да намерите по-лесно купувачи за жилището си и ще вземете по-добра сума при продажбата му.
