В Америка и Западна Европа те са нещо съвсем обичайно, но за българския пазар дървените сглобяеми къщи са екзотика. Мнозина ги асоциират с обикновени бараки или сезонни постройки, със съмнителна устойчивост, но истината е доста по-различна.
Модерните дървени сглобяеми къщи имат функционална и красива архитектура, могат да се разположат на два—три етажа и са изключително енергийно ефективно. Освен това издръжливостта им, съобразно метода на експлоатация може да достигне период от 300 години.
Какво трябва да знаем при избора на дървени сглобяеми къщи?
На първо място — те по нищо не се различават от останалите къщи. Имат надеждно изолирани подове, стени, тавани, врати и прозорци. Изработени са от масивна дървесина, а също така и от дървени материали като ПДЧ, OSB, шперплат и други. В производството влизат и други материали, които се използват при монолитното строителство — вата, гипсофазер и бетон за основата.
На второ място — устойчивост. Повечето фирми дават гаранция на дървените сглобяеми къщи до 50 години. Много е важно при избора на подобна къща да съгласувате с производителя всички подробности около експлоатацията й. Според специалисти тези постройки при правилно съхранение могат да издържат и до 300 години, но ви препоръчваме да разпитате много внимателно за рисковете и предимствата на този тип сгради.
На трето място — какво включва изработването? Някои от производителите на дървени сглобяеми къщи, включват единствено изработката и сглобяването на конструкцията, без инсталиране на вътрешен водопровод, осветление, електричество. Други, освен тези комунални услуги, осигуряват още изготвяне на скица, изливане на бетонна основа и дори пълно обзавеждане на вашата сглобяема къща. В зависимост от общата калкулация на проекта, част от услугите се заплащат допълнително, затова проучете внимателно точно какво включва изработването на дървени сглобяеми къщи.
Защо дървените сглобяеми къщи са по-добри от монолитните сгради?
На първо място дървените сглобяеми къщи са по-леки като конструкция. Изградени предимно от дърво, те са и по-щадящи към околната среда и устойчиви. Освен това е една къща от дърво е по-лесна за поддържане от класически монолитен блок — най-малко по отношение на експлоатацията.
Дървените къщи, освен това са и енергийно ефективни. Те са изработени така, че да ви спестят максимален разход на енергия, а не само да ви служат за удобен престой през лятото или зимата. Те са за ежегодно ползване и разполагат със система за климатизация и имат много добра топлоизолация.
Срокът на изработване също не е фактор, който да подминете с лека ръка. Сглобяемите къщи от дърво се изработват в рамките на месец и то с доста по-малко разрешителни от другите къщи от монолит. Качествата им са същите, но начина на сглобяване е много по-лесен и бърз, което позволява за кратко време да влезете във владение на новия си дом. А и необходимите документи за неговото изграждане далеч не са толкова много, колкото за бетонна къща.
Устойчиви са на земетресения, свлачища и бури. Със сигурност още един фактор, над който си струва да се замислите. Имоти от този тип са подходящи дори за терен, където не се препоръчва изграждането на бетонни сгради. А заради лекото си тегло издържат без особени проблеми на земетресения.
Повече пространство за по-малко пари. Справка в каталозите на най-популярните фирми за сглобяеми къщи в България показва, че еднофамилни дървени сглобяеми къщи могат да бъдат закупени на цената на един двустаен апартамент. Площта, с която ще се ползвате обаче е двойно и дори тройно по-голяма, спрямо апартамент в панелна сграда. А разходите по поддръжката в пъти по-малки.
Бързо полагане и ремонт на вътрешните инсталации.
Без съмнение сте попадали поне на един документален филм за ремонт на еднофамилни къщи в САЩ. И без съмнение сте забелязали, че дори стените на банята изглеждат като от картон, а смяната на водопроводна и електрическа инсталация става изключително лесно. Причината за това е именно леката и семпла конструкция, която позволява подобно нещо. Тук не ви се налага да пробивате бетонни стени, за да прекарате кабел. А изолацията на стените е достатъчно надеждна, за да предпази дома ви от пожар.
Сглобяване до ключ
Колко пъти ви се е налагало да правите ремонт на дома си, или да купувате жилище, което плаче за основен ремонт, продължаващ с месеци. А не е ли по-удобно да се сдобиете с нов дом, който е ремонтиран и обзаведен по ваш вкус, без да се опитвате с месеци да го възстановете? Това е още едно предимство на дървените сглобяеми къщи — някои фирми предлагат на клиентите си, оформление на дома буквално до килима пред входната врата. А разходите дори не са толкова големи, колкото ако решите да преобзаведете дома си сами.
Имат ли недостатъци дървените сглобяеми къщи?
Както всеки тип строителство и този тип сгради имат своите недостатъци. На първо място подобен дом трябва да бъде пазен от наводнения, насекоми и пожар — с други думи — от всичко, от което сме длъжни да пазим и монолитните сгради. Разрешението на проблемите е използване на дърво, което да е обработено срещу инсектициди, термити и дървеници, които биха му навредили. Също така не струпвайте пръст около дървените части, които не са защитени от подобни насекоми.
По отношение на наводненията, добрата изолация гарантира, че зимен дъжд или сняг няма да повредят дома ви, но все пак е добре в случай на проблем с водопровода, да го отстраните веднага.
По отношение на пожарите — мълниите не биха били заплаха за вашия дом, повече отколкото за една монолитна сграда, а причините за пожар обикновено са забравени уреди или проблем с инсталацията. Пожарите обикновено тръгват от запалени мебели, а не от стените на стаите, така че и в това отношение не е нужно да се притеснявате.
Защита от урагани
Едни от най-яростните противници на сглобяемите къщи посочват ураганите като сигурен унищожител на къщите. Това е вярно дотолкова, доколкото в САЩ те са често явление и помитат всичко по пътя си. Въпреки това местните предпочитат да строят сглобяеми къщи, а не монолит, именно поради факта, че по-лесно могат да бъдат възстановени, а и щетите са по-малки и по-евтини и за тях самите.
И накрая ще добавим само, че в страни като Русия, Швеция и Норвегия, и дори Финландия, строителството на дървени сглобяеми къщи е дългогодишна практика и е особено силно застъпено. В последните години 14% от домовете в Германия и 29% от жилищата в Австрия също са сглобяеми дървени конструкции. Както изтъкнахме — предимствата са много, а недостатъците лесно отстраними.